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SUMMIT One Vanderbilt is following all mandated protocols to prevent the spread of COVID-19. Proof of vaccination is required for entry.

영향력

선을 행하는 문화

우리는 참여적인 지역사회를 만들기 위해 노력하며, 자선 활동을 당사가 제공하는 경험의 핵심으로 여깁니다.

기부 활동

Food1st Logo

2020년 4월, SL 그린은 코로나19로 인해 지난 몇 달간 급속도로 악화된 뉴욕의 지속적인 식량 부족 사태를 완화하기 위한 대응 방안으로 501(c)3 비영리 이니셔티브, Food1st를 출범했습니다.

Food1st는 식품 서비스 제공업체와 파트너십을 체결하여 뉴욕 식품 서비스 산업을 활성화하는 데 도움을 제공하고 식품 이용이 제한된 긴급 구조대원과 지역 주민들에게 적시에 식품을 이용할 수 있도록 지원하는 것을 목표로 합니다.

Food1st 재단은 다니엘 뵐루(Daniel Boulud) 셰프와의 파트너십을 통해 설립되었습니다. 그는 다운타운에 위치한 자신의 주방으로 스태프를 불러모아 뉴욕의 간호사와 응급 구조요원들에게 음식을 제공하며 이 이니셔티브를 시작하였습니다. 지난 12개월간 Food1st 재단은 뉴욕 130곳 이상에서 수많은 주민과 응급 구조요원들에게 60만 개 이상의 음식을 제공해왔습니다.

Food1st 재단은 뉴욕 경제의 가장 중요한 부문이자 수십만 명의 직원들이 종사하는 뉴욕 식음료 산업의 어려움을 타개하고자 설계되었습니다. Food1st는 30곳 이상의 주방 및 수백 명의 주방 직원들과 힘을 합쳐 이 프로그램의 범위를 점차 확대해나가고 있습니다.

SL 그린과 500곳 이상의 파트너는 현재까지 약 5백만 달러의 자금을 지원하며 계속해서 이러한 사명을 실현해 나갑니다.

LEED Platinum Recognition

지속가능성

원 밴더빌트는 뉴욕의 고성능 건물에 대한 기준을 높이고, 지속가능한 설계 및 운영에 초점을 맞춰 탁월한 도시 경험을 제공합니다.

SL 그린은 공사에 착수하기 전, 일찍이 뉴욕에서 탄소 발자국이 가장 낮은 건물을 설립하겠다는 비전을 품었습니다. 또한 최고 기준을 고수하며 측정 가능한 결과를 제공하는 설계, 운영, 유지보수에 대한 성능 기반의 접근 방식을 취했습니다. 건설 시작부터 건물의 전체 수명 주기를 아우르는 원 밴더빌트만의 차별화된 기능을 살펴보고 그 결과를 직접 눈으로 확인해보시기 바랍니다.

SL 그린은 철거 및 건설 과정에서 75%의 재활용률을 달성했습니다. 이는 도시 전체에서 확보한 건설 자재 리퍼포징 및 매립지 폐기물 재활용으로 달성한 유일무이한 업적입니다.

새로운 자원의 사용을 최소화하기 위해 90% 재활용 소재로 구성된 철근을 콘크리트 보강에 사용했습니다.

에너지 성능을 최적화하는 데 초점을 두어 설계된 건물로, 건물 에너지 관련 특성에 관한 기준을 정의한 ASHRAE 90.1-2007 기준치보다도 26% 낮은 에너지만을 소비합니다.

원 밴더빌트는 고성능 유리 창호를 사용하여 우수한 단열 성능으로 냉난방 효율을 개선하고 에너지 낭비를 줄입니다.

SL 그린은 미드타운 이스트 지역의 인프라 발전을 위해 공공 영역 및 대중교통 개선에 2억 2천만 달러를 투자했습니다.

다양성을 향한 헌신을 바탕으로 당사는 건설 과정 전반에 걸쳐 소수자 및 여성 소유 기업(M/WBE) 시공사와 함께했으며, 이는 전체의 19%에 달합니다.

원 밴더빌트의 1.2MW급 열병합발전 시스템은 현장에서 전기를 생산하며, 건물 전체 전기 사용량의 약 50%를 공급할 것으로 예상됩니다. 이와 같은 최첨단 기술은 뉴욕의 전력 수요 및 열 낭비 감소를 가능하게 합니다.

약 56만 리터(1만5천 갤런)의 빗물 수집처리 시스템은 냉각탑에 사용되는 물의 양을 연간 378만 리터(1백만 갤런)까지 줄였습니다. 또한, 원 밴더빌트의 다양한 공간에는 고효율 수도 설비가 사용되어 물 사용량을 40%까지 절감합니다.

원 밴더빌트의 기본 건축 면적 전체에 사용된 높은 조명 전력 밀도 및 감지 센서는 에너지 소비를 개선합니다.

원 밴더빌트는 뉴욕 전체의 높은 전력 소비로 인해 전력망에 과부하 발생 시 불필요한 장비와 조명 전원을 자발적으로 차단하는 유틸리티 수요 대응 프로그램에 참여합니다.

원 밴더빌트의 목적지 전송 엘리베이터는 탑승자의 경험을 향상할 뿐만 아니라, 동일한 목적지로 이동하는 탑승자가 함께 엘리베이터를 이용하여 정차 횟수를 줄임으로써 에너지를 절약합니다.

원 밴더빌트의 시설관리팀은 색상 코드를 활용한 폐기물 관리 시스템을 적용하여 건물 전체의 재활용률을 개선하고 향상하기 위해 지속적인 교육을 받습니다.

WELL Health-Safety Rating

웰니스

원 밴더빌트는 뉴욕에서 가장 안전하고, 위생적이며, 건강하도록 설계되었습니다.

원 밴더빌트가 더욱 특별한 이유는 바로 공기질 및 수질, 청소 및 소독, 자연채광 및 건물 시스템 개선과 같은 다양한 웰니스 요소가 세심하게 반영되었기 때문입니다. 이러한 웰니스 요소는 한데 어우러져 건강한 건축 환경에 대한 기준을 크게 향상합니다.

공기 정화

건물 전체에 설치된 HVAC 시스템은 MERV-16 미디어 필터를 장착해 공기 중에 떠다니는 입자의 95% 이상을 걸러냅니다. 이와 같은 정화 수준은 MERV-9 필터 사용을 규정하는 뉴욕 에너지 코드(Energy Code) 권고 수준을 훨씬 뛰어넘습니다. 또한 공용 공간 전체에는 HEPA 필터가 사용되어 99.99%의 입자를 여과합니다.

강화된 환기 시스템

기계 시스템으로 외부 공기 유입량을 늘리고 건물 전체에 계속해서 정화된 신선한 공기가 순환할 수 있도록 합니다. 원 밴더빌트는 ASHRAE의 기술 표준 권고 수치보다 30% 높은 외부 공기 유입률을 자랑합니다.

실시간 공기질 모니터링

이산화탄소, 미세먼지, VOC, 온도, 습도 등을 포함한 지표를 측정하여 공기질을 실시간으로 알려주는 모니터링 시스템인 WellStat을 사용해 건물 전체의 공기질을 관리합니다.

수질 오염 물질 테스트

모든 음용수는 납, 구리, 혼탁도, 소독제 부산물, 비료 및 기타 유기 오염 물질 배출 지수에 대해 분기마다 테스트를 거칩니다. 음용수 테스트는 세계 보건 기구와 환경 보호국에서 지정한 기준치를 바탕으로 외부 업체에서 시행합니다.

수분 관리

원 밴더빌트 운영 전략 가운데 하나는 상주 직원을 건강상의 유해한 영향으로부터 보호하고 기계 시스템이 물리적 또는 화학적 손상을 입지 않도록 하기 위해 수분 손실을 최소화하는 것입니다. 점검 프로토콜의 일환으로 잠재적인 물 침투, 누수 및 곰팡이 발생에 대해 주기적으로 검사를 실시하고, 적절한 조치를 취하고 있습니다.

실시간 공기질 모니터링

이산화탄소, 미세먼지, VOC, 온도, 습도 등을 포함한 지표를 측정하여 공기질을 실시간으로 알려주는 모니터링 시스템인 WellStat을 사용해 건물 전체의 공기질을 관리합니다.

오염 물질 관리

건물의 모든 입구는 토양 오염 및 미립자를 차단하도록 설계되었습니다. 이러한 입구 시스템은 철저한 세정 프로세스를 거치는 그릴, 그레이트, 슬롯 및 롤아웃 매트에 모두 적용됩니다.

UV-C 라이트 살균

서밋의 엘리베이터 손잡이는 UV-C 라이트 기술을 사용하여 살균됩니다. 이를 통해 각종 표면에 존재하는 세균 및 바이러스를 99% 이상 제거하여 접촉 횟수가 많은 위치에서의 바이러스 확산 및 감염을 예방합니다.

향상된 자연 채광

원 밴더빌트는 바닥에서 천장을 아우르는 전면창과 기둥이 없는 바닥면을 통해 바닥 면적의 85%가 자연 채광을 최대한 확보할 수 있도록 설계되었습니다. 따라서 건물의 조명 환경은 시각, 생체 리듬 및 정신 건강에 긍정적인 영향을 미치며 동시에 생산성을 높입니다.

소리

원 밴더빌트의 공간은 사운드 매핑을 통해 안락한 음환경을 제공합니다. 내부 공간의 음환경에 영향을 미칠 수 있는 외부 및 내부의 소음원을 고려하여 건물 전체의 배경 소음을 감소시킵니다.

원 밴더빌트
인증서

LEED Platinum Recognition

LEED v3 플래티넘

v4 골드 획득을 목표로 합니다.
WELL Platinum Certification

WELL v2 플래티넘

진행 중입니다.
WELL Health-Safety Rating

WELL 건강-안전 등급