Nous aspirons à créer une communauté engagée et à faire de la philanthropie un élément central de notre expérience. 1 % des ventes brutes de billets est réinvesti dans la communauté par le biais de la Fondation SUMMIT, en collaboration avec des organisations caritatives et des organisations axées sur New York pour un monde meilleur.
Donner en retour
En avril 2020, en réponse à la pandémie de COVID-19, SL Green a lancé une nouvelle initiative à but non lucratif 501(c)3, Food1st, pour atténuer la pénurie alimentaire qui sévit à New York qui s’est amplifiée au cours des derniers mois.
La mission de Food1st est d’aider à nourrir nos voisins et les travailleurs des services d’urgence qui ont un accès limité à la nourriture en s’associant avec des fournisseurs de services alimentaires d’une manière qui contribue également à revitaliser l’industrie des services alimentaires de New York à un moment où ses travailleurs en ont le plus besoin.
La Fondation Food1st a été lancée en partenariat avec le chef Daniel Boulud, qui a donné le coup d’envoi de cette initiative en remettant en marche sa cuisine du centre-ville et en faisant appel à son personnel pour nourrir les infirmières et les premiers intervenants à New York. Au cours des 12 derniers mois, la Fondation Food1st a servi plus de 600 000 repas à des bénéficiaires souffrant de la faim dans plus de 130 lieux de la ville.
La Fondation Food1st est conçue pour soutenir l’industrie alimentaire et des boissons en difficulté de la ville de New York, qui est une composante essentielle de l’économie de notre ville et emploie des centaines de milliers de personnes. Food1st travaille avec plus de 30 cuisines et des centaines de travailleurs en cuisine pour étendre la portée de ce programme.
SL Green et plus de 500 de nos partenaires et amis ont consacré à ce jour près de 5 millions de dollars pour cette cause importante.
Durabilité
Le One Vanderbilt est la référence en matière de bâtiments à haute performance à New York et offre une expérience urbaine inégalée en mettant l’accent sur la conception et l’exploitation durables.
Avant même d’inaugurer les travaux, nous avions imaginé un bâtiment qui atteindrait l’une des empreintes carbone les plus faibles de New York. Nous nous sommes tenus aux normes les plus élevées et avons adopté une approche basée sur la performance pour la conception, l’exploitation et la maintenance qui fournit des résultats mesurables. Ne vous contentez pas de nous croire sur parole. Découvrez les caractéristiques qui distinguent le One Vanderbilt, en commençant par la construction et couvrant l’ensemble du cycle de vie du bâtiment.
Nous avons atteint un taux de recyclage de 75 % lors de la démolition et de la construction du projet. Cette réalisation est unique parce que nous avons pu réutiliser les matériaux de construction d’un bloc de maisons entier et détourner les déchets des sites d’enfouissement.
Afin de minimiser notre utilisation de ressources naturelles, nous avons acheté des barres d’armature en acier pour notre fondation en béton qui étaient composées à 90 % de matériaux recyclés.
En mettant l’accent sur l’optimisation de la performance énergétique, le bâtiment est conçu pour consommer 26 % moins d’énergie que la norme ASHRAE 90.1-2007, qui établit des critères pour les caractéristiques énergétiques des bâtiments.
Le One Vanderbilt est équipé de vitrages de fenêtre haute performance qui améliorent l’isolation pour l’efficacité du chauffage et de la climatisation et réduisent le gaspillage d’énergie.
SL Green a investi 220 millions de dollars dans l’amélioration du domaine public et du transport en commun afin d’améliorer l’infrastructure de la communauté de Midtown East.
Conformément à notre engagement envers la diversité, 19 % de nos entrepreneurs tout au long de la construction étaient représentés par des sociétés M/WBE.
Le système de cogénération de 1,2 mégawatt de One Vanderbilt génère de l’électricité sur place et devrait fournir près de 50 % de la consommation électrique de l’ensemble du bâtiment. Cette technologie de pointe réduit la demande sur le réseau de New York et élimine le gaspillage de chaleur.
Notre système de traitement de l’eau de pluie et de collecte de 600 000 litres réduit la demande d’eau des tours de refroidissement de 4 millions de litres par an. Nos espaces sont également équipés de dispositifs d’eau à ultra-haute efficacité qui réduisent la consommation d’eau de 40 %.
La densité de puissance d’éclairage réduite et les détecteurs de présence dans les zones du bâtiment principal du One Vanderbilt améliorent la consommation d’énergie.
Le One Vanderbilt participe à des programmes de réponse à la demande des services publics en éteignant volontairement l’équipement et l’éclairage non essentiels lorsque le réseau électrique est mis à rude épreuve en raison de la forte consommation d’énergie dans la ville de New York.
Nos ascenseurs de répartition des destinations améliorent non seulement l’expérience des passagers, mais économisent également de l’énergie en regroupant les passagers ayant des destinations similaires, ce qui réduit le nombre d’heures de départ et d’arrêt.
L’équipe de conciergerie du One Vanderbilt est continuellement formée pour promouvoir et améliorer les taux de recyclage à l’échelle du bâtiment en utilisant un système de gestion des déchets coordonné par couleur.
Bien-être
One Vanderbilt est conçu pour être le bâtiment le plus sûr, hygiénique et sain de New York.
Ce qui rend ce bâtiment si spécial, c’est la considération réfléchie des éléments liés au bien-être, y compris la qualité de l’air et de l’eau, le nettoyage et la désinfection, la lumière naturelle et les améliorations du système du bâtiment. Ensemble, ces éléments élèvent le niveau d’un environnement bâti sain.
Filtration de l’air
Les systèmes CVC dans tout le bâtiment sont équipés de filtres MERV 16 qui captent plus de 95 % des particules en suspension dans l’air. Ce niveau de filtration dépasse largement les exigences du code de l’énergie de la ville de New York, qui prescrit l’utilisation de filtres MERV 9. Des filtres HEPA ont également été placés dans les aires communes pour capter 99,99 % des particules.
Ventilation améliorée
Les systèmes mécaniques augmentent l’apport d’air extérieur et recyclent continuellement de l’air frais et filtré dans tout le bâtiment. Le One Vanderbilt dépasse de 30 % les taux d’alimentation en air extérieur recommandés par les normes techniques de l’ASHRAE.
Surveillance de la qualité de l’air en temps réel
La qualité de l’air du bâtiment de base est assurée par WellStat, un système de surveillance qui fournit des niveaux de qualité de l’air en temps réel qui mesurent des indicateurs tels que le dioxyde de carbone, les particules, les COV, la température, l’humidité, etc.
Analyse des contaminants de l’eau
Toute l’eau potable est analysée trimestriellement au point de distribution pour le plomb, le cuivre, la turbidité, les sous-produits désinfectants, les engrais et autres polluants organiques. L’analyse de l’eau est effectuée par un tiers externe sur la base des seuils publiés par l’Organisation mondiale de la santé et l’Agence de protection de l’environnement.
Gestion de l’humidité
Nos stratégies opérationnelles minimisent la présence d’humidité non intentionnelle afin de protéger les occupants contre les effets néfastes sur la santé et de protéger les systèmes mécaniques contre les dommages physiques ou chimiques. Dans le cadre de notre protocole d’inspection, nous évaluons périodiquement les infiltrations d’eau, les fuites et la croissance de moisissures potentielles et mettons en œuvre des mesures correctives.
Surveillance de la qualité de l’air en temps réel
La qualité de l’air du bâtiment de base est assurée par WellStat, un système de surveillance qui fournit des niveaux de qualité de l’air en temps réel qui mesurent des indicateurs tels que le dioxyde de carbone, les particules, les COV, la température, l’humidité, etc.
Gestion des polluants
Toutes les entrées des bâtiments sont conçues pour contenir la pollution du sol et les particules. Ces systèmes d’entrée intègrent des grilles, des fentes et des tapis roulants qui sont soumis à un processus de nettoyage approfondi.
Désinfection aux rayons UV-C
Les mains courantes des escaliers mécaniques du SUMMIT sont désinfectées à l’aide de la technologie UV-C, capable de détruire plus de 99 % des germes et des particules virales sur les surfaces, empêchant ainsi la propagation et l’infection dans les endroits fréquemment touchés.
Accès amélioré à la lumière naturelle
La conception du One Vanderbilt maximise délibérément l’accès à la lumière naturelle pour 85 % de la surface au sol grâce à des fenêtres du sol au plafond et des plaques de plancher sans colonne. L’environnement d’éclairage du bâtiment est bénéfique pour la santé visuelle, circadienne et mentale, tout en améliorant la productivité.
Son
Le confort acoustique est intégré à l’infrastructure du One Vanderbilt grâce à la cartographie sonore. Les sources de bruit internes et externes qui peuvent avoir un impact sur l’environnement acoustique des espaces intérieurs ont été prises en compte pour réduire le bruit de fond dans tout le bâtiment.
Certifications
LEED v3 Platinum
WELL v2 Platinum
WELL Health-Safety Rating
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| Adresse — | 45 E 42nd St, New York, NY 10017
Entrée située dans le hall principal |
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